Avenue de Sully, Livry-Gargan (93190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Iris 5, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 8 | 3 830 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 726 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 278 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 182 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 726 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 182 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C46
- D11
- E14
- F2
- G12
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Sully, à Livry-Gargan, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Iris 5 se vend 3 559 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2020) et 16 % des 86 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 66 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Sully, à Livry-Gargan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Iris 5 se vend 3 559 €/m² en médiane sur cinq ans, Livry-Gargan 3 234 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 86 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Sully est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (147, 2128, 234, 644, N41).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Iris 5
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.