Prix immobilier en Seine-Saint-Denis
4 040 €/m² en médiane, appartements 4 048 €/m², maisons 4 029 €/m², sur 62 991 ventes depuis 2021, dans 33 communes détaillées ci-dessous.
Cinq ans de prix au m² en Seine-Saint-Denis
Les communes de Seine-Saint-Denis
Les communes qui comptent au moins 500 ventes depuis 2021, les plus actives d’abord. Les autres se trouvent par le champ d’adresse en bas de page.
| Commune | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Montreuil | 6 375 €/m² | +4,4 % | 5 839 |
| Saint-Denis | 4 073 €/m² | +2,0 % | 4 104 |
| Noisy-le-Grand | 4 375 €/m² | +1,1 % | 3 781 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 633 €/m² | +1,0 % | 3 107 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 571 €/m² | −7,5 % | 3 054 |
| Pantin | 6 162 €/m² | +2,5 % | 2 802 |
| Drancy | 3 600 €/m² | −2,7 % | 2 797 |
| Livry-Gargan | 3 234 €/m² | +1,3 % | 2 693 |
| Aubervilliers | 4 153 €/m² | +4,2 % | 2 599 |
| Rosny-sous-Bois | 3 956 €/m² | +1,3 % | 2 312 |
| Gagny | 3 552 €/m² | +0,6 % | 1 913 |
| Épinay-sur-Seine | 2 902 €/m² | +1,0 % | 1 812 |
| Bondy | 3 220 €/m² | +4,0 % | 1 656 |
| Noisy-le-Sec | 3 824 €/m² | +2,6 % | 1 620 |
| Villemomble | 3 892 €/m² | −2,5 % | 1 613 |
| Tremblay-en-France | 3 255 €/m² | +2,2 % | 1 523 |
| Sevran | 2 870 €/m² | −10,7 % | 1 478 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 737 €/m² | +4,2 % | 1 397 |
| Villepinte | 2 967 €/m² | +8,2 % | 1 351 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 489 €/m² | −1,6 % | 1 338 |
| Bagnolet | 5 771 €/m² | +5,4 % | 1 264 |
| Romainville | 5 644 €/m² | +1,9 % | 1 244 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 467 €/m² | +1,6 % | 1 223 |
| Neuilly-Plaisance | 4 394 €/m² | +2,7 % | 1 163 |
| Les Lilas | 7 059 €/m² | +4,3 % | 1 104 |
| Montfermeil | 3 462 €/m² | +0,2 % | 1 043 |
| Le Raincy | 4 424 €/m² | −2,0 % | 1 012 |
| Bobigny | 3 529 €/m² | −3,5 % | 930 |
| Stains | 3 078 €/m² | +4,7 % | 786 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 514 €/m² | −2,0 % | 747 |
| La Courneuve | 3 092 €/m² | −0,2 % | 698 |
| Clichy-sous-Bois | 2 250 €/m² | +20,0 % | 682 |
| Le Bourget | 3 478 €/m² | −4,8 % | 534 |
Classements des rues de Seine-Saint-Denis
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Seine-Saint-Denis
- Les dix rues les moins chères de Seine-Saint-Denis
- Les dix rues de Seine-Saint-Denis où les prix montent le plus
- Les dix rues de Seine-Saint-Denis où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Seine-Saint-Denis
Et pour une adresse précise ?
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.