Avenue Léo Lagrange, Livry-Gargan (93190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Iris 4, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 914 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 449 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 914 €/m², puis un repli ; −16,0 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 2 849 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 2 545 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 849 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 545 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D12
- E4
- F4
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Léo Lagrange, à Livry-Gargan, compte 24 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Iris 4 se vend 3 371 €/m² en médiane sur la même période. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−16,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 22 % des 27 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 82 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T4 du tramway et la ligne T4 du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Léo Lagrange, à Livry-Gargan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Iris 4 se vend 3 371 €/m² en médiane sur cinq ans, Livry-Gargan 3 234 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 27 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Léo Lagrange est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T4), 2 arrêts de bus (T4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Iris 4
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.