Rue Jules le Grand, Lorient (56100)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 927 €/m², puis un repli ; +17,7 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 35 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 944 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 312 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B3
• C67
• D91
• E71
• F28
• G17

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire, 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Jules le Grand, à Lorient, se vend 2 733 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 85 ventes des cinq dernières années, soit 5 % au-dessus du quartier Arsenal Maritime. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (25 ventes), la médiane est de 2 703 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 85 ventes signées en cinq ans, sur 24 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+17,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et 16 % des 277 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 17 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne NAVETTE 1 du bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Arsenal Maritime

• Rue Mal Foch
• Rue de Luzançay
• Rue Marie Dorval
• Allée Joseph de la Haichois
• Rue Georges Gaigneux
• Quai des Indes
• Rue Victor Massé

Rues voisines

• Cours de la Bôve
• Place Anatole le Braz
• Rue Poissonnière
• Rue du Port
• Rue Paul Bert
• Rue des Fontaines
• Rue de Liège

Plus large

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