Rue Saint Germain, Louviers (27400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 8 | 2 017 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 167 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 783 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 017 €/m², puis un repli ; −11,6 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 1 786 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 1 712 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 1 483 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 786 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 483 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C18
- D33
- E23
- F6
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 3 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 25 ventes en cinq ans, rue Saint Germain, à Louviers, affiche une médiane de 1 778 €/m² pour une maison, soit 7 % au-dessus du quartier Saint-Germain-Les Acacias. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 017 €/m² puis un repli : −11,6 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 12 % des 85 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint Germain, à Louviers ?
1 778 €/m² en médiane sur les 25 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 483 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 786 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 85 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Saint Germain ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues voisines
- Rue du Docteur Blanchet
- Avenue François Mitterrand
- Avenue Winston Churchill
- Rue Pampoule
- Rue du Commandant l'Herminier
- Rue Achille Mercier
- Rue du Quai
- Rue Roger Salengro
- Rue des Oiseaux
- Rue Pierre Mendès France
- Rue Saint Hildevert
- Rue du Bal Champêtre
Plus large
- Quartier Saint-Germain-Les Acacias
- Prix immobilier à Louviers
- Prix de l’Eure
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.