Prix immobilier dans le quartier Fernand Brunel de Lunel
Fernand Brunel se vend 2 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Lunel. 212 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lunel sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lunel est passée de 2 449 €/m² (2021-T3) à 2 754 €/m² (2026-T2), soit +12,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 122 | 2 954 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 90 | 1 923 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 683 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 2 036 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 2 706 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de Lunel
8 quartiers de Lunel comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lunel.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Abrivado | 3 059 €/m² | +17,1 % | 172 |
| Louis Abric Zone Nord | 3 019 €/m² | +0,7 % | 194 |
| La Roquette | 2 926 €/m² | +9,0 % | 286 |
| Louis Abric Zone Sud | 2 764 €/m² | +5,8 % | 201 |
| Route de Nîmes | 2 673 €/m² | −4,2 % | 384 |
| Périphérie | 2 652 €/m² | n.d. | 56 |
| Fernand Brunel | 2 604 €/m² | −1,3 % | 212 |
| Centre Ville-Mairie | 2 173 €/m² | +6,0 % | 428 |
Les rues de Fernand Brunel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Olympiades | 2 038 €/m² | 24 |
| Impasse du Mistral | 1 514 €/m² | 19 |
| Rue Bruno Brunel | 1 548 €/m² | 19 |
| Avenue de Mauguio | n.d. | 9 |
| Chemin des Malautieres | n.d. | 9 |
| Rue de la Treille Muscate | n.d. | 9 |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | n.d. | 8 |
| Avenue Gaston Baissette | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fernand Brunel vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 231 habitants (+7,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 319 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 240 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 604 €/m² en médiane, Fernand Brunel se situe 3 % en dessous de la médiane de Lunel (2 684 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,3 %.
En cinq ans, 212 logements se sont vendus dans le quartier Fernand Brunel, autour de 42 par an.
Les appartements représentent 42 % des ventes ; les maisons se vendent 2 954 €/m² contre 1 923 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 652 €/m², un sur dix au-dessus de 3 450 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fernand Brunel ?
Le prix médian dans le quartier Fernand Brunel est de 2 604 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 212 ventes donnent une médiane de 2 547 €/m².
Fernand Brunel est-il plus cher que Lunel ?
Non : 2 604 €/m² en médiane dans le quartier Fernand Brunel, contre 2 684 €/m² pour l’ensemble de Lunel, soit −3,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fernand Brunel ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,3 %, contre +3,1 % pour Lunel. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 540 €/m² en 2021 à 2 833 €/m² en 2026 (+11,5 %).
Que désigne le quartier Fernand Brunel ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.