Avenue de la République, Marcq-en-Barœul (59700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 | 3 357 €/m² |
| 2022 | 30 | 3 768 €/m² |
| 2023 | 24 | 3 477 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 141 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 282 €/m² |
| 2026 | 19 | 3 065 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 768 €/m², puis un repli ; −8,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 47 | 3 475 €/m² |
| 60 à 100 m² | 67 | 3 214 €/m² |
| 100 m² et plus | 42 | 3 366 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 475 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 214 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C94
- D140
- E77
- F17
- G7
Étiquette D dominante. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
15 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 10 permis de construire, 5 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue de la République s’est vendu 3 290 €/m² en médiane (140 ventes), soit 14 % en dessous du quartier Clemenceau. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (62 ventes), la médiane est de 3 131 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 156 ventes signées en cinq ans, sur 48 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 3 768 €/m² puis un repli : −8,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 7 % des 336 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 38 copropriétés immatriculées dans la rue, de 23 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne TRAM du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la République, à Marcq-en-Barœul ?
3 290 €/m² en médiane sur les 140 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 131 €/m² sur les 62 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 214 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 475 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 336 diagnostics, 24 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la République est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (TRAM), 1 arrêt de bus (50, P3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Clemenceau
- Boulevard Georges Clemenceau
- Avenue de Lattre de Tassigny
- Rue de la Reine Astrid
- Avenue du Docteur Calmette
- Rue Fouquet Lelong
- Rue la Fayette
- Allee du Millénaire
- Rue du Docteur Charcot
- Rue du Général Mangin
- Rue du Docteur Roux
Rues voisines
- Rue de Baroeul
- Rue Saint-Hubert
- Allee Gabriel
- Rue Decoster Virnot
- Rue du Buisson Prolongee
- Rue Robert Schumann
- Rue Pierre Brossolette
- Rue Désiré Desmettre
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- Prix immobilier à Marcq-en-Barœul
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.