Rue du Buisson, Marcq-en-Barœul (59700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 739 €/m² |
| 2022 | 9 | 3 545 €/m² |
| 2023 | 10 | 3 342 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 704 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 271 €/m² |
| 2026 | 6 | 3 904 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +4,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 16 | 3 298 €/m² |
| 60 à 100 m² | 31 | 3 662 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 976 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 976 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 298 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C32
- D39
- E27
- F2
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Buisson, à Marcq-en-Barœul, se vend 3 426 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 45 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier May Four. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 3 522 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 54 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +4,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 3 % des 102 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne TRAM du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Buisson, à Marcq-en-Barœul ?
3 426 €/m² en médiane sur les 45 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 522 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 298 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 976 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 102 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Buisson est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (TRAM), 5 arrêts de bus (50, P3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier May Four
- Rue de Rouges Barres
- Rue Marcel Henaux
- Rue Robert Schumann
- Rue Canrobert
- Rue Félix Faure
- Rue de Valmy
- Rue Geneviève de Galard
- Rue de Paris
Rues voisines
Plus large
- Quartier May Four
- Prix immobilier à Marcq-en-Barœul
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.