Rue Louis Gracin, Margny-lès-Compiègne (60280)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 692 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D6
- E5
- F4
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 permis d’aménager, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Louis Gracin, à Margny-lès-Compiègne, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Est se vend 2 443 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et un quart des 15 logements diagnostiqués est classé F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Gracin, à Margny-lès-Compiègne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Est se vend 2 443 €/m² en médiane sur cinq ans, Margny-lès-Compiègne 2 500 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 15 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 27 %.
Rue Louis Gracin est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Est
- Rue du 8 Mai 1945
- Rue André Royer
- Rue Georges Clémenceau
- Rue du Maréchal Foch
- Rue Victor Hugo
- Rue des Gouttes d'Or
- Square des Primevères
- Avenue Raymond Poincaré
Rues voisines
- Rue de la République
- Rue Pierre Curie
- Rue Molière
- Rue Jean Jaurès
- Rue Pasteur
- Impasse Jean de la Fontaine
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.