Prix immobilier dans le quartier La Signore-Charrue de Marignane
La Signore-Charrue se vend 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 16 % en dessous de Marignane. 240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marignane sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marignane est passée de 2 758 €/m² (2021-T3) à 2 763 €/m² (2026-T2), soit +0,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 213 | 2 351 €/m² | 72 m² |
| Maisons | 27 | 3 693 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 28 | 3 029 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 161 | 2 301 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 48 | 2 629 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Marignane
15 quartiers de Marignane comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marignane.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Carestier-Le Taulet | 3 978 €/m² | +4,9 % | 157 |
| Le Planet-Bonjour-Collet Rouge | 3 938 €/m² | n.d. | 84 |
| La Chaume | 3 868 €/m² | +11,7 % | 172 |
| La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers | 3 712 €/m² | −4,7 % | 124 |
| Estrade-Aéroport-Les Beugons | 3 500 €/m² | n.d. | 62 |
| Le Jai-Les Fontinelles | 3 419 €/m² | +24,7 % | 151 |
| La Palun-Bausset Florides-Raphelle | 3 095 €/m² | −2,0 % | 140 |
| Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval | 2 857 €/m² | +0,4 % | 196 |
| Les Rascas-La Ferrage | 2 800 €/m² | −1,9 % | 105 |
| Les Perussons-Le Moulin | 2 750 €/m² | +5,5 % | 199 |
| Saint-Pierre-L'Estéou | 2 640 €/m² | −5,2 % | 91 |
| Saint-Pierre Centre Ville | 2 458 €/m² | +13,4 % | 202 |
| La Signore-Charrue | 2 424 €/m² | +3,5 % | 240 |
| Les Raumettes-Parc Camoin | 1 737 €/m² | +2,4 % | 79 |
| La Calagovière-Parc Camoin | 1 713 €/m² | −3,6 % | 103 |
Les rues de la Signore-Charrue
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Signore | 2 424 €/m² | 30 |
| Rue Charles Gounod | 2 536 €/m² | 30 |
| Rue Jean Baptiste Lully | 2 293 €/m² | 23 |
| Rue Jacques Anquetil | 2 299 €/m² | 22 |
| Rue Hector Berlioz | 3 004 €/m² | 20 |
| Rue Michel Jazy | 2 162 €/m² | 15 |
| Rue Alain Mimoun | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Signore-Charrue vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 267 habitants (−5,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 182 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Signore-Charrue est inférieur de 16 % à celui de Marignane : 2 424 €/m² contre 2 878 €/m².
Les prix montent : +3,5 % sur un an, à comparer avec +2,4 % pour Marignane.
Le marché compte 240 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 89 % des ventes ; les maisons se vendent 3 693 €/m² contre 2 351 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 982 €/m², un sur dix au-dessus de 3 256 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Signore-Charrue ?
Le prix médian dans le quartier La Signore-Charrue est de 2 424 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 49 ventes. Sur cinq ans, 240 ventes donnent une médiane de 2 408 €/m².
La Signore-Charrue est-il plus cher que Marignane ?
Non : 2 424 €/m² en médiane dans le quartier La Signore-Charrue, contre 2 878 €/m² pour l’ensemble de Marignane, soit −15,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Signore-Charrue ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,5 %, contre +2,4 % pour Marignane. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 333 €/m² en 2021 à 2 332 €/m² en 2026 (−0,0 %).
Que désigne le quartier La Signore-Charrue ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.