Montee des Genets, Marignane (13700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 054 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 100 m² et plus | 5 | 4 054 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 148 m².
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C5
- D3
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis d’aménager, 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Montee des Genets, à Marignane, compte 5 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers se vend 3 818 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 5 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 148 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Montee des Genets, à Marignane ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers se vend 3 818 €/m² en médiane sur cinq ans, Marignane 2 800 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Montee des Genets est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (6003, 669).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers
Rues voisines
- Rue Georges Seurat
- Rue des Moissons
- Rue des Fenaisons
- Allée des Oliviers
- Avenue des Combattants Afn 52 62
- Avenue Fernand Carnaud
- Residence Florida Parc
- Lotissement Bel Respire
- Boulevard des Plaines
- Rue Ferdinand Pillet
Plus large
- Quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers
- Prix immobilier à Marignane
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.