Chemin des Prud Hommes, Marseille 10e (13010)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 10 | 4 508 €/m² |
| 2023 | 8 | 4 731 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 421 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 333 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 731 €/m², puis un repli ; −3,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 10 | 3 713 €/m² |
| 60 à 100 m² | 18 | 4 759 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 4 362 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 88 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 759 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 713 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 25 ventes en cinq ans, chemin des Prud Hommes, à Marseille 10e, affiche une médiane de 4 838 €/m² pour une maison, soit 56 % au-dessus du quartier Queyrel. Les 39 ventes signées en cinq ans, sur 28 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−3,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 88 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 6 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 2 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Prud Hommes, à Marseille 10e ?
4 838 €/m² en médiane sur les 25 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 713 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 759 €/m² pour les 60 à 100 m².
Combien de copropriétés compte chemin des Prud Hommes ?
11 copropriétés immatriculées au registre national, de 6 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. 3 sur 11 ont un syndic professionnel.
Où voir les ventes une par une chemin des Prud Hommes ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.