Rue Rolland, Marseille 10e (13010)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Toulon-Galinat, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2026 | 5 | 3 250 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 840 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 331 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 840 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 331 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B10
- C10
- D7
- E6
- F2
- G0
Étiquettes B et C dominantes. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Rolland, à Marseille 10e, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Toulon-Galinat se vend 2 857 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 6 % des 35 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur, avec 19 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Rolland, à Marseille 10e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Toulon-Galinat se vend 2 857 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 10e 2 735 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 35 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Rue Rolland est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (18, 518, 540, 72, N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Toulon-Galinat
- Avenue de Toulon
- Rue de Pologne
- Boulevard Gilly
- Chemin de l'Argile
- Rue Antoine Re
- Rue d'Eguison
- Boulevard Rabatau Daniel Matalon
- Rue Jean Baptiste Reboul
- Rue Saint Eloi
- Rue d'Alby
- Rue Jacques Hebert
- Rue Charles Cerrato
- Rue de Salon
- Rue Paul Casimir
- Rue Thibaud
- Impasse Lorrain
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.