Res Dauphine Rue Lechate, Marseille 15e (13015)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 8 | 2 942 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 712 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 701 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 688 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 942 €/m², puis un repli ; −8,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 34 | 2 850 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m².
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison Res Dauphine Rue Lechate s’est vendu 2 850 €/m² en médiane (34 ventes), soit 19 % au-dessus du quartier La Dauphine-Tilleuls. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−8,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 81 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur, avec 2 commerces et services. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res Dauphine Rue Lechate, à Marseille 15e ?
2 850 €/m² en médiane sur les 34 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Res Dauphine Rue Lechate ?
−8,6 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Res Dauphine Rue Lechate est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 20 arrêts de bus (27, 28, 31, 530, 5814).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues voisines
- Boulevard de la Padouane
- Res Paquerette Rue Lechate
- Chemin St Antoine A St Joseph
- Boulevard Simon Bolivar
- Place du Commerce
- Chemin des Broutieres
- Place Charles Bichi
- Allée de la Maurelette
- Rue Paul Coxe
- Rue le Chatelier
- Avenue des Aygalades
- Boulevard de Letz
Plus large
- Quartier La Dauphine-Tilleuls
- Prix immobilier à Marseille 15e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.