Rue de Douzies, Maubeuge (59600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Douzies, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 5 | 611 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 8 | 848 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 169 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 93 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (1 169 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (848 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D10
- E9
- F6
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Douzies, à Maubeuge, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Douzies se vend 981 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 93 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 24 % des 29 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Douzies, à Maubeuge ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Douzies se vend 981 €/m² en médiane sur cinq ans, Maubeuge 969 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 29 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue de Douzies ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Douzies
Rues voisines
- Rue de l'Eglise
- Rue des Laminoirs
- Rue d'Hautmont
- Rue Saint Antoine
- Rue de Montplaisir
- Rue de la Liberté
- Rue de Greveaux
- Avenue Jean Jaurès
- Rue du Capitaine
Plus large
- Quartier Douzies
- Prix immobilier à Maubeuge
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.