Prix immobilier à Maule
3 085 €/m² en médiane, appartements 3 073 €/m², maisons 3 089 €/m², sur 333 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Maule
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Maule est 21 % en dessous. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 073 €/m² | 139 500 € | 54 |
| Maisons | 3 089 €/m² | 379 751 € | 279 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 333 €/m² | 107 075 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 3 490 €/m² | 132 000 € | 27 |
| 50 à 79 m² | 3 827 €/m² | 276 612 € | 78 |
| 80 à 119 m² | 3 571 €/m² | 350 000 € | 83 |
| 120 m² et plus | 2 142 €/m² | 450 000 € | 139 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 678 €/m² | 117 300 € | 14 |
| 2 pièces | 3 500 €/m² | 145 000 € | 27 |
| 3 pièces | 3 469 €/m² | 243 000 € | 57 |
| 4 pièces | 3 591 €/m² | 338 600 € | 67 |
| 5 pièces et plus | 2 288 €/m² | 435 650 € | 168 |
Les quartiers de Maule
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Bas | 3 320 €/m² | +18,2 % | 223 |
| Quartier Haut | 2 355 €/m² | −14,4 % | 163 |
Les rues de Maule
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Paul Barré | 3 077 €/m² | 29 |
| Rue d'Orléans | n.d. | 18 |
| Avenue Jean Jaurès | 2 425 €/m² | 16 |
| Boulevard des Fossés | 3 234 €/m² | 16 |
| Côte de Beulle | 2 978 €/m² | 16 |
| Rue de Mareil | n.d. | 12 |
| Chemin de Bazemont | n.d. | 9 |
| Rue Parisis | n.d. | 9 |
| Route d'Herbeville | n.d. | 8 |
| Rue du Val Durand | n.d. | 7 |
| Rue Saint Vincent | n.d. | 6 |
| Rue d'Agnou | n.d. | 5 |
| Rue Flaville | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,8 % des 844 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 48 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,92 % en 2025, soit environ 11,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % à Maule, à 2 990 €/m². C’est 21 % de moins que la médiane des Yvelines (3 902 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 84 % des ventes, à 3 089 €/m² en médiane, contre 3 073 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 73 ventes en 2025 contre 58 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 4,3 % à Maule.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Maule ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,5 %, à 2 990 €/m², sur 35 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 136 €/m² à 3 000 €/m² (−4,3 %).
Combien coûte une maison à Maule ?
Une maison s’est vendue 379 751 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 089 €/m² pour 118 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 279 ventes. Un appartement se vend 3 073 €/m².
Quel quartier de Maule est le plus cher ?
Quartier Bas : 3 320 €/m² en médiane sur 223 ventes. Le moins cher est Quartier Haut, à 2 355 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Maule.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 333 ventes de Maule entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.