Avenue de Champagne, Merlimont (62155)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 144 €/m² |
| 2022 | 9 | 4 296 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +3,7 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 18 | 4 129 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D2
- E4
- F1
- G4
Étiquettes E et G dominantes. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue de Champagne s’est vendu 4 155 €/m² en médiane (16 ventes), soit 13 % au-dessus du quartier Merlimont. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+3,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 13 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Champagne, à Merlimont ?
4 155 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 13 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 38 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue de Champagne ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Rue Camille Delacroix
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.