Rue du Gen de Gaulle, Merville (59660)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 577 €/m² |
| 2022 | 7 | 1 561 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 1 577 €/m², puis un palier ; −1,0 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 1 523 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 1 561 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 95 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (1 561 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 523 €/m²).
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue du Gen de Gaulle, à Merville, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre se vend 1 669 €/m² en médiane sur la même période. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (−1,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 95 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Gen de Gaulle, à Merville ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre se vend 1 669 €/m² en médiane sur cinq ans, Merville 1 667 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué rue du Gen de Gaulle ?
−1,0 % entre 2021 et 2022, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Où voir les ventes une par une rue du Gen de Gaulle ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre
Rues voisines
- Rue du Pont de Pierre
- Place de la Liberation
- Boulevard Foch
- Rue du Mal Joffre
- Rue des Pretres
- Rue Faidherbe
- Rue Bournoville
- Route d'Estaires
Plus large
- Quartier Centre
- Prix immobilier à Merville
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.