Avenue Franklin Roosevelt, Mitry-Mory (77290)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mitry-Mory 2 Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 7 | 3 970 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 911 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 970 €/m², puis un palier ; −1,5 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 9 | 3 667 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 500 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 667 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 500 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C21
- D34
- E16
- F9
- G7
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Franklin Roosevelt, à Mitry-Mory, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mitry-Mory 2 Centre se vend 3 580 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−1,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et 18 % des 87 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Franklin Roosevelt, à Mitry-Mory ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mitry-Mory 2 Centre se vend 3 580 €/m² en médiane sur cinq ans, Mitry-Mory 3 387 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 87 diagnostics, 16 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (1, 2127, 2171, Soir).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mitry-Mory 2 Centre
- Avenue de Verdun
- Avenue du Dauphine
- Avenue Lamartine
- Avenue de Navarre
- Rue de la Commune de Paris
- Avenue Jean Jaurès
- Rue Henri Barbusse
- Rue du Docteur Infroy
Rues voisines
Plus large
- Quartier Mitry-Mory 2 Centre
- Prix immobilier à Mitry-Mory
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.