Rue Gustave Courbet, Montluçon (03100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Caserne-Les Guineberts, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 1 263 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 842 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 96 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 263 €/m²), les 100 m² et plus le moins (842 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C175
- D9
- E12
- F1
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue Gustave Courbet, à Montluçon, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Caserne-Les Guineberts se vend 889 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 96 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1951) et seulement 2 % des 200 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Gustave Courbet, à Montluçon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Caserne-Les Guineberts se vend 889 €/m² en médiane sur cinq ans, Montluçon 785 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 200 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 2 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue Gustave Courbet ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Caserne-Les Guineberts
- Avenue du Président Auriol
- Rue du 14 Aout 1944
- Avenue des Guineberts
- Rue Gustave Flaubert
- Rue Alphonse Daudet
Rues voisines
- Rue Charles Péguy
- Avenue Jules Guesde
- Rue Auguste Comte
- Rue Jean Billaud
- Avenue Aristide Briand
- Rue Buffon
- Rue Victor Considérant
Plus large
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- Prix de l’Allier
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.