Rue de Cherchell, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 021 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 15 | 1 866 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C8
- D29
- E13
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de Cherchell, à Montpellier, se vend 1 866 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 15 % en dessous du quartier Saint-Martin. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et seulement 4 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 261 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 4 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Cherchell, à Montpellier ?
1 866 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 53 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Rue de Cherchell est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (4), 8 arrêts de bus (11, 8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Martin
- Avenue du Maréchal Leclerc
- Avenue des Prés d'Arènes
- Rue des Yuccas
- Rue de la Laïcité
- Rue du Grau
- Rue des Catalpas
- Rue Mion Saint Michel
- Rue Jean Vachet
- Rue de l'Abrivado
- Rue des Pivoines
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saint-Martin
- Prix immobilier à Montpellier
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.