Rue de la Mounéda, Montpellier (34000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +24,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 31 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 914 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 364 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B3
• C74
• D12
• E2
• F1
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement rue de la Mounéda s’est vendu 3 722 €/m² en médiane (23 ventes), soit 7 % au-dessus du quartier Lapeyronie. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+24,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 31 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1988) et seulement 1 % des 92 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 153 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.

Autour de cette page

Rues du quartier Lapeyronie

• Impasse de la Voie Romaine
• Rue Joseph Kessel
• Impasse Valteline
• Impasse du Muscadet
• Rue des Jasmins
• Rue des Muriers
• Voie Domitienne

Rues voisines

• Place Alphonse Laveran
• Place Valentin Hauy
• Allée Alexander Fleming
• Impasse Charcot
• Rue Edouard Orliac
• Rue François Daumas
• Rue Saint-Priest
• Rue des Contes Provençaux
• Route de Ganges

Plus large

• Quartier Lapeyronie
• Prix immobilier à Montpellier
• Prix de l’Hérault
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel