Rue du Colonel Raynal, Montreuil (93100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bas Montreuil Est 3, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C2
- D1
- E1
- F1
- G0
Étiquette B dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Colonel Raynal, à Montreuil, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bas Montreuil Est 3 se vend 7 171 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. 10 % des 10 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 6 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 9 du métro et 4 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Colonel Raynal, à Montreuil ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bas Montreuil Est 3 se vend 7 171 €/m² en médiane sur cinq ans, Montreuil 6 375 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 10 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 10 %.
Rue du Colonel Raynal est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (9), 5 arrêts de bus (102, 202, N16, N34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bas Montreuil Est 3
Rues voisines
- Place du Marché
- Avenue Paul Langevin
- Rue Kléber
- Rue Marcel Sembat
- Rue de Vincennes
- Rue Marcelin Berthelot
- Rue du Sergent Bobillot
- Rue Parmentier
- Rue du Sergent Godefroy
Plus large
- Quartier Bas Montreuil Est 3
- Prix immobilier à Montreuil
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.