Les dix rues les plus énergivores de Morangis
Les dix rues les plus énergivores de Morangis en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : rue Jules Massenet compte 35 % de logements classés F ou G sur 20 diagnostics, contre 12 % dans l’ensemble de Morangis.
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics : 17 rues de Morangis sont en lice, sur les 29 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Part de F et G | Écart à la commune | Diagnostics |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jules Massenet | 35 % | +23 pts | 20 |
| 2 | Avenue Gabriel Péri | 33 % | +21 pts | 76 |
| 3 | Avenue Maurice Barrés | 31 % | +19 pts | 42 |
| 4 | Avenue de l'Armée Leclerc | 31 % | +19 pts | 26 |
| 5 | Rue des Hirondelles | 29 % | +17 pts | 28 |
| 6 | Rue Lavoisier | 22 % | +10 pts | 32 |
| 7 | Avenue Edmond Rostand | 20 % | +8,2 pts | 25 |
| 8 | Avenue du General Warabiot | 18 % | +5,7 pts | 120 |
| 9 | Avenue Aristide Briand | 17 % | +5,1 pts | 71 |
| 10 | Avenue de la République | 16 % | +4,3 pts | 31 |
L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
De 35 % de F ou G pour rue Jules Massenet à 16 % pour avenue de la République : les dix rues classées sont bien au-dessus de leur commune. Dans l’ensemble de Morangis, 12 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 17 rues de Morangis comptent au moins vingt diagnostics, sur les 29 qui ont une page.
Comment ce classement est calculé
La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues sont celles qui ont une page sur Cadastra (au moins trois blocs de données propres à la rue, ou quinze ventes en cinq ans). Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».