Rue Lavoisier, Morangis (91420)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 7 | 3 962 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 8 | 4 406 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 3 542 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 406 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 542 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C6
- D12
- E6
- F5
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue Lavoisier s’est vendu 3 850 €/m² en médiane (17 ventes), au niveau du quartier Poirier-Marlé. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et 22 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 3 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Lavoisier, à Morangis ?
3 850 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 542 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 406 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 32 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Lavoisier est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (B, C).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Poirier-Marlé
- Avenue de la Cour de France
- Rue des Hirondelles
- Rue Pierre Curie
- Rue Emile Zola
- Avenue René Morin
- Residence les Genets
- Rue du Beau Site
Rues voisines
Plus large
- Quartier Poirier-Marlé
- Prix immobilier à Morangis
- Prix de l’Essonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.