Boulevard d'Austrasie, Nancy (54000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 569 €/m² |
| 2022 | 8 | 2 477 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 569 €/m², puis un repli ; −3,6 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 10 | 2 569 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 451 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 569 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 451 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C2
- D18
- E8
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard d'Austrasie, à Nancy, se vend 2 479 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (−3,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2008) et seulement 0 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard d'Austrasie, à Nancy ?
2 479 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 451 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 569 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 30 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard d'Austrasie est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (13, T1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
- Boulevard Lobau
- Promenade Emilie du Chatelet
- Boulevard de la Mothe
- Rue Mal Victor Duc de Bellune
- Promenade des Canaux
- Rue de Tomblaine
- Rue François Guinet
- Rue de la Digue
- Rue des Chaligny
- Rue du Progres
- Rue d'Algerie
- Rue des Cinq Piquets
- Rue Martin Munier
Rues voisines
- Rue Georges de la Tour
- Rue Bastien Lepage
- Avenue du Vingtième Corps
- Rue des Frères Lurçat
- Rue Henri Bazin
- Rue de Château Salins
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- Rue Hippolyte Gleize
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.