Rue Braconnot, Nancy (54000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 195 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 28 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C17
- D24
- E25
- F8
- G5
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Braconnot, à Nancy, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld se vend 2 421 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 28 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 16 % des 79 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Braconnot, à Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld se vend 2 421 €/m² en médiane sur cinq ans, Nancy 2 310 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 79 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Braconnot est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 20 arrêts de bus (12, 13, 16, 62, CITADINE 1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld
- Rue Sellier
- Rue Henri Deglin
- Rue Claudot
- Rue Eugène Vallin
- Rue Grandville
- Rue Sigisbert Adam
- Rue Saint Fiacre
- Rue Charles de Foucauld
- Boulevard Charles V
- Rue de la Citadelle
Rues voisines
- Rue des Cordeliers
- Rue du Petit Bourgeois
- Grande Rue Grande Rue
- Rue du Haut Bourgeois
- Rue de Guise
- Rue de la Craffe
- Rue des Loups
- Rue Saint Michel
Plus large
- Quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld
- Prix immobilier à Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.