Rue Laxou Clos de Medreville, Nancy (54000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 11 | 1 972 €/m² |
| 2023 | 12 | 1 992 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 015 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 044 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +2,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 17 | 2 000 €/m² |
| 60 à 100 m² | 32 | 1 972 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 443 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 77 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 443 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 972 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Laxou Clos de Medreville, à Nancy, se vend 2 003 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 60 ventes des cinq dernières années, soit 9 % en dessous du quartier Anatole France Sud-Bertin Nord. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (23 ventes), la médiane est de 2 031 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 60 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+2,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 77 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Laxou Clos de Medreville, à Nancy ?
2 003 €/m² en médiane sur les 60 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 031 €/m² sur les 23 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 972 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 443 €/m² pour les 100 m² et plus.
Comment les prix ont-ils évolué rue Laxou Clos de Medreville ?
+2,2 % entre 2021 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Laxou Clos de Medreville est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (PLEINE LUNE, T3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Anatole France Sud-Bertin Nord
- Avenue Anatole France
- Rue Lothaire II
- Rue du Vieil Aitre
- Rue Palissot
- Rue Winston Churchill
- Rue Aristide Briand
- Rue de Cronstadt
- Boulevard Charlemagne
- Rue Lavigerie
- Rue Madame de Vannoz
- Rue de l'Octroi
- Rue Jules Ferry
- Rue Louis Majorelle
- Place des Ducs de Bar
- Place Paul Painlevé
Rues voisines
Plus large
- Quartier Anatole France Sud-Bertin Nord
- Prix immobilier à Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.