Rue des Suisses, Nanterre (92000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 6 150 €/m² |
| 2022 | 15 | 6 340 €/m² |
| 2023 | 13 | 5 952 €/m² |
| 2024 | 9 | 6 500 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 668 €/m² |
| 2026 | 5 | 6 822 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +10,9 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 6 534 €/m² |
| 30 à 60 m² | 21 | 6 150 €/m² |
| 60 à 100 m² | 23 | 6 230 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 5 796 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 534 €/m²), les 100 m² et plus le moins (5 796 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C72
- D57
- E20
- F9
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue des Suisses, à Nanterre, se vend 6 141 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 46 ventes des cinq dernières années, soit 5 % au-dessus du quartier Suisses Boule. Les 59 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +10,9 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2008) et seulement 8 % des 165 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 16 copropriétés immatriculées dans la rue, de 34 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Suisses, à Nanterre ?
6 141 €/m² en médiane sur les 46 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 796 €/m² pour les 100 m² et plus et 6 534 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 165 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue des Suisses est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (258, 259, 263, 559, N53).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Suisses Boule
- Rue de Saint-Cloud
- Rue des Vignes
- Rue Saint-Maurice
- Avenue du Maréchal Joffre
- Rue des Ombraies
- Rue Joseph Terneau
- Avenue Rachel
Rues voisines
- Rue Abdelmalek Sayad
- Allée des Pouvins
- Rue du Docteur Charcot
- Rue de la Croix
- Rue de Chanzy
- Rue Jules Gautier
Plus large
- Quartier Suisses Boule
- Prix immobilier à Nanterre
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.