Boulevard Jean Moulin, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 255 €/m² |
| 2022 | 22 | 2 326 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 407 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 7 | 1 930 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 407 €/m², puis un repli ; −14,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 18 | 2 491 €/m² |
| 60 à 100 m² | 31 | 2 083 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 491 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 083 €/m²).
L’énergie des logements
- A31
- B59
- C28
- D39
- E12
- F3
- G0
Étiquette B dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Jean Moulin, à Nantes, se vend 2 121 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 44 ventes des cinq dernières années, soit 14 % en dessous du quartier Plessis Cellier-Roche Maurice. Les 50 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−14,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 2 % des 172 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 132 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du tramway et la ligne 1B du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Jean Moulin, à Nantes ?
2 121 €/m² en médiane sur les 44 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 083 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 491 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 172 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Boulevard Jean Moulin est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (1), 2 arrêts de bus (1B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plessis Cellier-Roche Maurice
Rues voisines
- Rue des Alouettes
- Impasse Pierre Teilhard de Chardin
- Rue du Plessis Gautron
- Rue du Bois Hardy
- Rue du Bois de la Musse
- Rue du Bois de Barre
- Avenue Simone Lagrange
- Rue de Tharon
- Rue de l'Abbaye
- Rue du Moulin de l'Abbaye
Plus large
- Quartier Plessis Cellier-Roche Maurice
- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.