Boulevard Van Iseghem, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 080 €/m² |
| 2022 | 13 | 5 410 €/m² |
| 2023 | 12 | 5 694 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 710 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 250 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 5 694 €/m², puis un repli ; −16,3 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 20 | 5 023 €/m² |
| 60 à 100 m² | 18 | 5 123 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 5 684 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 684 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 023 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B9
- C78
- D36
- E11
- F2
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement boulevard Van Iseghem s’est vendu 5 045 €/m² en médiane (53 ventes), soit 14 % au-dessus du quartier Saint-Félix. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (21 ventes), la médiane est de 4 519 €/m², 10 % en dessous de celle des cinq ans. Les 53 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−16,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 1 % des 137 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 17 copropriétés immatriculées dans la rue, de 51 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 4 sont signalées fragiles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Van Iseghem, à Nantes ?
5 045 €/m² en médiane sur les 53 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 519 €/m² sur les 21 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 5 023 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 684 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 137 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Où voir les ventes une par une boulevard Van Iseghem ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Boulevard Eugène Orieux
- Rue Fontaine de Barbin
- Boulevard Amiral Courbet
- Rue Félix Thomas
- Avenue Saint Félix
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.