Place Waldeck Rousseau, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Waldeck-Sully, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 3 380 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D5
- E6
- F5
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Waldeck Rousseau, à Nantes, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Waldeck-Sully se vend 4 500 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 19 logements diagnostiqués est classé F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Waldeck Rousseau, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Waldeck-Sully se vend 4 500 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 19 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 26 %.
Place Waldeck Rousseau est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (2), 2 arrêts de bus (NC, NN).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Waldeck-Sully
- Rue Préfet Bonnefoy
- Rue Jean Emile Laboureur
- Rue Pitre Chevalier
- Avenue Chanzy
- Rue du 65e Regiment Infanterie
- Quai Henri Barbusse
- Rue Monfoulon
- Allée de Villebon
- Cours Sully
- Avenue Henri Ollivier
- Rue Amiral Ronarc'h
- Rue de la Béraudière
- Allée de la Reine Margot
- Rue Henri Cochard
Rues voisines
- Rue de Barbin
- Quai de Versailles
- Rue de l'Ouche de Versailles
- Rue Basse Creuse
- Boulevard Amiral Courbet
- Rue du Mont Goguet
- Rue de Clermont
Plus large
- Quartier Waldeck-Sully
- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.