Promenade des Nefs, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mairie de Chantenay, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 571 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 710 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 710 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 571 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C33
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Promenade des Nefs, à Nantes, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mairie de Chantenay se vend 4 098 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 0 % des 35 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 107 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² promenade des Nefs, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mairie de Chantenay se vend 4 098 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 35 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Promenade des Nefs est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (1), 9 arrêts de bus (11, 1B, NO).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mairie de Chantenay
- Rue Galilée
- Rue Louis Guilloux
- Rue Arago
- Rue des Droits de l'Homme
- Rue de la Constitution
- Rue Joseph Naud
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- Rue du Bois Hercé
- Rue de la Convention
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- Boulevard Président René Coty
- Rue de la Vierge
- Rue Lucien Bagrin
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.