Rue Alfred de Vigny, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Santos-Dumont, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 935 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D8
- E6
- F5
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Alfred de Vigny, à Nantes, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Santos-Dumont se vend 3 395 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et 24 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et la ligne 96 du bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Alfred de Vigny, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Santos-Dumont se vend 3 395 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 21 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 24 %.
Rue Alfred de Vigny est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (2), 4 arrêts de bus (96).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Santos-Dumont
- Rue de la Petite Sensive
- Rue Maurice Barrès
- Rue Stendhal
- Rue de Jussieu
- Rue François Bonamy
- Rue Lt Jean de Sesmaisons
Rues voisines
- Rue des Renards
- Rue du Pressoir
- Rue Stéphane Leduc
- Rue Eugène Thomas
- Rue de Barbotte
- Route de la Chapelle sur Erdre
- Boulevard Albert Einstein
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.