Rue du Chêne Jaunais, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Joseph-Erdre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 2 658 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 557 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 658 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 557 €/m²).
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Chêne Jaunais, à Nantes, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Joseph-Erdre se vend 3 465 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 140 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Chêne Jaunais, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Joseph-Erdre se vend 3 465 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Combien de copropriétés compte rue du Chêne Jaunais ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 140 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 3 sur 3 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux rue du Chêne Jaunais ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.