Rue Maurice Sibille, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 363 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 10 | 4 120 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D28
- E11
- F4
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Maurice Sibille, à Nantes, se vend 3 825 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 11 % en dessous du quartier Dobrée-Bon Port. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 9 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 26 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Maurice Sibille, à Nantes ?
3 825 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 53 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Maurice Sibille est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (1), 2 arrêts de bus (1B, NO).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Dobrée-Bon Port
- Quai de la Fosse
- Rue Lamoricière
- Rue Dobrée
- Rue d'Alger
- Rue de la Rosière d'Artois
- Rue Urvoy de Saint Bedan
- Rue Kléber
- Rue Arsène Leloup
- Rue Mal de Gassion
- Rue de Flandres Dunkerque
- Rue de la Galissonnière
- Rue Huchette
- Place René Bouhier
- Rue de la Verrerie
- Rue Bayard
- Place du Sanitat
- Rue Bâtonnier Guinaudeau
- Rue de Bréa
- Rue de Mazagran
- Rue Evariste Luminais
- Rue Montaudouine
- Rue de Constantine
- Rue Ferréol Bolo
Rues voisines
Plus large
- Quartier Dobrée-Bon Port
- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.