Résidence Eden Roc 2 Plage, Narbonne (11100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 7 | 3 468 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 591 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +3,5 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 24 | 3 476 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 33 m².
L’énergie des logements
- A2
- B9
- C2
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, résidence Eden Roc 2 Plage, à Narbonne, affiche une médiane de 3 476 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus du quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (+3,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 33 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² résidence Eden Roc 2 Plage, à Narbonne ?
3 476 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Résidence Eden Roc 2 Plage est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (12, 18, BC123).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Écarts 2 - Narbonne Plage
- Avenue du Languedoc (Plage)
- Résidence les Balcons de la Méditerranée 2
- Avenue des Cigales (Plage)
- Résidence les Pins Plage
- Rue du Cers (Plage)
- Avenue des Jujubiers (Plage)
- Mais de la Plage (Plage)
- Rue des Corbieres (Plage)
- Rue des Etoiles (Plage)
- Res Touristique Beau Soleil Np
- Résidence les Jardins de la Clape
- Rue des Pecheurs (Plage)
- Avenue des Muriers de Chine Plage
- Chemin de la Falaise (Plage)
- Les Jardins de la Plage
- Res les Jardins d'Ulysse
- Rue de Provence (Plage)
- Les Foulquines (Plage)
- Promenade du Port (Plage)
- Résidence les Villas sur la Colline
Plus large
- Quartier Écarts 2 - Narbonne Plage
- Prix immobilier à Narbonne
- Prix de l’Aude
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.