Prix immobilier dans le quartier Parc de Neuilly 11 de Neuilly-sur-Seine
Parc de Neuilly 11 se vend 10 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Neuilly-sur-Seine. 154 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Neuilly-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Neuilly-sur-Seine est passée de 11 654 €/m² (2021-T3) à 10 243 €/m² (2026-T2), soit −12,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 153 | 10 542 €/m² | 70 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 10 683 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 10 251 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 29 | 10 836 €/m² | 57 m² |
| 80 m² et plus | 73 | 10 527 €/m² | 125 m² |
Les quartiers de Neuilly-sur-Seine
26 quartiers de Neuilly-sur-Seine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plaine des Sablons 2 | 11 903 €/m² | +18,9 % | 173 |
| Parc de Neuilly 8 | 11 716 €/m² | +1,7 % | 215 |
| Saint-James | 11 538 €/m² | +15,4 % | 224 |
| Charles Laffitte 1 | 11 325 €/m² | +7,0 % | 180 |
| Parc de Neuilly 10 | 11 272 €/m² | −5,7 % | 194 |
| Parc de Neuilly 9 | 11 257 €/m² | +2,5 % | 193 |
| Plaine des Sablons 5 | 11 053 €/m² | +0,7 % | 171 |
| Plaine des Sablons 7 | 10 873 €/m² | +7,7 % | 178 |
| Parc de Neuilly 1 | 10 864 €/m² | +8,4 % | 150 |
| Parc de Neuilly 6 | 10 715 €/m² | +0,9 % | 186 |
| Plaine des Sablons 3 | 10 707 €/m² | +3,9 % | 128 |
| Parc de Neuilly 7 | 10 663 €/m² | −0,1 % | 208 |
| Charles Laffitte 2 | 10 435 €/m² | −9,9 % | 176 |
| Plaine des Sablons 1 | 10 366 €/m² | +1,4 % | 191 |
| Saint-James Madrid 2 | 10 340 €/m² | −1,1 % | 177 |
| Plaine des Sablons 6 | 10 339 €/m² | +2,7 % | 261 |
| Parc de Neuilly 11 | 10 338 €/m² | −0,4 % | 154 |
| Saint-James Madrid 3 | 10 325 €/m² | −1,8 % | 222 |
| Parc de Neuilly 2 | 10 180 €/m² | +3,3 % | 268 |
| Plaine des Sablons 9 | 10 137 €/m² | −2,6 % | 151 |
| Plaine des Sablons 4 | 10 130 €/m² | +5,9 % | 194 |
| Parc de Neuilly 3 | 10 073 €/m² | −4,2 % | 153 |
| Saint-James Madrid 1 | 10 000 €/m² | +2,9 % | 88 |
| Plaine des Sablons 8 | 9 857 €/m² | +3,1 % | 171 |
| Parc de Neuilly 5 | 9 834 €/m² | −1,3 % | 253 |
| Parc de Neuilly 4 | 9 286 €/m² | +4,6 % | 172 |
Les rues de Parc de Neuilly 11
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Parmentier | 10 803 €/m² | 102 |
| Avenue de la Pte de Villiers | 11 017 €/m² | 15 |
| Rue des Dames Augustines | n.d. | 13 |
| Rue Cino Del Duca | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Parc de Neuilly 11 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 657 habitants (+3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 028 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 53 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 10 338 €/m² en médiane, Parc de Neuilly 11 se vend au même niveau que l’ensemble de Neuilly-sur-Seine (10 544 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : −0,4 %.
En cinq ans, 154 logements se sont vendus dans le quartier Parc de Neuilly 11, autour de 31 par an.
Le marché est celui de l’appartement (99 % des ventes), avec 70 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 683 €/m², les grandes (80 m² et plus) 10 527 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc de Neuilly 11 ?
Le prix médian dans le quartier Parc de Neuilly 11 est de 10 338 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 41 ventes. Sur cinq ans, 154 ventes donnent une médiane de 10 569 €/m².
Parc de Neuilly 11 est-il plus cher que Neuilly-sur-Seine ?
Non, pas vraiment : 10 338 €/m² en médiane dans le quartier Parc de Neuilly 11, contre 10 544 €/m² pour l’ensemble de Neuilly-sur-Seine, un écart de −2,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Parc de Neuilly 11 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,4 %, contre +2,0 % pour Neuilly-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 11 017 €/m² en 2021 à 10 200 €/m² en 2026 (−7,4 %).
Que désigne le quartier Parc de Neuilly 11 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.