Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine (92200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 11 746 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 9 | 11 286 €/m² |
| 2025 | 6 | 10 109 €/m² |
| 2026 | 5 | 12 734 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +8,4 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 12 | 11 309 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 10 923 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 10 683 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (11 309 €/m²), les 100 m² et plus le moins (10 683 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D59
- E46
- F18
- G12
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Montrosier s’est vendu 10 683 €/m² en médiane (30 ventes), soit 5 % au-dessus du quartier Plaine des Sablons 1. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 11 286 €/m², 6 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +8,4 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 21 % des 141 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 12 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur, avec 2 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Montrosier, à Neuilly-sur-Seine ?
10 683 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 11 286 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 10 683 €/m² pour les 100 m² et plus et 11 309 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 141 diagnostics, 30 logements sont classés F ou G, soit 21 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Montrosier est-elle bien desservie ?
15 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 15 arrêts de bus (244, 274, 43, 73, 82, A01 PPM, BlaBlaCar Bu, FlixBus 479, FlixBus 702, FlixBus 711, FlixBus 722, FlixBus 722B, FlixBus 730, FlixBus 732, FlixBus 752, FlixBus 754, FlixBus 762, FlixBus 772, FlixBus 781, N11).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plaine des Sablons 1
Rues voisines
- Rue du Commandant Pilot
- Avenue du Roule
- Rue Raoul Nordling
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.