Avenue Borriglione, Nice (06000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 4 167 €/m² |
| 2022 | 30 | 4 135 €/m² |
| 2023 | 30 | 4 901 €/m² |
| 2024 | 37 | 4 545 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 193 €/m² |
| 2026 | 19 | 4 594 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 901 €/m², puis un repli ; +10,2 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 5 192 €/m² |
| 30 à 60 m² | 77 | 4 296 €/m² |
| 60 à 100 m² | 53 | 4 446 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 776 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 192 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 776 €/m²).
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 161 ventes en cinq ans, avenue Borriglione, à Nice, affiche une médiane de 4 446 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus du quartier Borriglione-Saint Lambert. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (77 ventes), la médiane est de 4 536 €/m², 2 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 161 ventes signées en cinq ans, sur 33 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 901 €/m², puis un palier : +10,2 % entre 2021 et 2026. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 32 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne L1 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Borriglione, à Nice ?
4 446 €/m² en médiane sur les 161 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 536 €/m² sur les 77 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 776 €/m² pour les 100 m² et plus et 5 192 €/m² pour les moins de 30 m².
Combien de copropriétés compte avenue Borriglione ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 32 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Avenue Borriglione est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (L1), 11 arrêts de bus (11, 16, 37).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Borriglione-Saint Lambert
Rues voisines
- Avenue Saint-Lambert
- Rue des Roses
- Rue Michelet
- Avenue Saint-Maurice
- Avenue Gallin
- Rue Parmentier
- Rue Puget
- Rue Charles Péguy
- Rue des Boers
Plus large
- Quartier Borriglione-Saint Lambert
- Prix immobilier à Nice
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.