Avenue Emile Ripert, Nice (06000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 000 €/m², puis un repli ; −9,0 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 419 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 692 €/m²).

L’énergie des logements

• A23
• B1
• C43
• D16
• E4
• F2
• G1

Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avenue Emile Ripert, à Nice, se vend 1 834 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 26 ventes des cinq dernières années, soit 2 % en dessous du quartier Ariane-Ripert. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−9,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et seulement 3 % des 90 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne P1 du train et 10 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Ariane-Ripert

• Boulevard de l'Ariane

Rues voisines

• Rue du Comte Vert Amedee VI
• Avenue Général Olry
• Rue Guiglionda de Sainte-Agathe
• Rue Général Saramito
• Impasse des Liserons
• Avenue Vincent Arnaud
• Boulevard de l'Observatoire
• Avenue Joseph Raybaud
• Rue François Carlo
• Rue J F Fulconis
• Rue Maurice Maccario

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