Avenue Villermont, Nice (06000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 5 618 €/m², puis un repli ; +12,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 889 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 545 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B1
• C41
• D65
• E31
• F6
• G1

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement avenue Villermont s’est vendu 4 939 €/m² en médiane (74 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Thiole. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (29 ventes), la médiane est de 5 179 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 74 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+12,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 5 % des 145 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne L1 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Thiole

• Avenue Mirabeau
• Rue Raiberti
• Rue Veillon
• Rue François Pellos

Rues voisines

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• Avenue Raymond Comboul
• Avenue Malausséna
• Rue de Grammont
• Allée Philippe Seguin
• Rue Diderot
• Avenue Monplaisir
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