Rue de la Garenne, Nîmes (30000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Tour Magne, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 5 | 1 860 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 1 875 €/m², puis un palier ; −0,8 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 1 875 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C6
- D13
- E5
- F4
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Garenne, à Nîmes, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Tour Magne se vend 2 789 €/m² en médiane sur la même période. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−0,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 17 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 28 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Garenne, à Nîmes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Tour Magne se vend 2 789 €/m² en médiane sur cinq ans, Nîmes 2 230 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 30 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Garenne est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (7, 75).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Tour Magne
- Rue Rouget de Lisle
- Rue des Bénédictins
- Rue Ménard
- Rue Demians
- Rue des Gazons
- Rue Porte Cancière
- Rue du Crémat
Rues voisines
- Rue de la Faience
- Rue Porte d'Alès
- Rue de la Garrigue
- Rue de Soissons
- Rue Graverol
- Rue Vaissette
- Rue de la Lampèze
- Rue Levieux
- Rue Robert
Plus large
- Quartier Tour Magne
- Prix immobilier à Nîmes
- Prix du Gard
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.