Rue Sainte-Félicité, Nîmes (30000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue Sainte-Félicité, Nîmes — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

1 930 €/m²

Appartement : médiane sur les 19 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 1 442 €/m² et 2 324 €/m²

aucune vente

Maisons en cinq ans

−15 %

Face au quartier Gare

Gare : 2 281 €/m² sur la même période

−14 %

Face à Nîmes

Nîmes : 2 230 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

−10,2 %

Sur la période (2022 à 2026)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	2	n.d.
2022	5	1 930 €/m²
2023	3	n.d.
2025	4	n.d.
2026	5	1 734 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 1 930 €/m², puis un repli ; −10,2 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
30 à 60 m²	9	1 982 €/m²
60 à 100 m²	10	1 777 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 982 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 777 €/m²).

L’énergie des logements

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

5 %

Passoires F et G

3 logements, dont 0 en G

2014

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette C dominante.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

38 lots

Taille médiane

époque dominante : de 1961 à 1974

2 sur 2

Syndic professionnel

aucune signalée fragile par le registre

Le bruit

70 à 75 dB(A)

Bruit routier, Lden

à moins de 30 m du centre de la rue, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A)

75 dB(A) et plus

Bruit ferroviaire, Lden

à moins de 60 m du centre de la rue, au-dessus de la valeur limite de 73 dB(A)

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Faible

Radon

potentiel de catégorie 1 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

20 lignes de train · 20 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

12 arrêts de train (lignes 001B, 041G, 071B, 081A, 180A, 631C, 633G, 802A, AVE INT, C10, C15, C18, C19, C7, C8, C88, INCONNU, K1+, K13, K8), 15 arrêts de bus (lignes 10, 11, 112, 114, 115, 12, 121, 125, 13, 130, 132, 133, 134, 135, 136, 14, 140, 141, 15, 152)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Sainte-Félicité, à Nîmes, se vend 1 930 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 19 ventes des cinq dernières années, soit 15 % en dessous du quartier Gare. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 1 930 €/m² puis un repli : −10,2 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et seulement 5 % des 58 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 38 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de train et 20 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier et 75 dB(A) et plus de bruit ferroviaire.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue Sainte-Félicité, à Nîmes ?

1 930 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 777 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 982 €/m² pour les 30 à 60 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 58 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 5 %.

Rue Sainte-Félicité est-elle bien desservie ?

27 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de train (001B, 041G, 071B, 081A, 180A, 631C, 633G, 802A, AVE INT, C10, C15, C18, C19, C7, C8, C88, INCONNU, K1+, K13, K8), 15 arrêts de bus (10, 11, 112, 114, 115, 12, 121, 125, 13, 130, 132, 133, 134, 135, 136, 14, 140, 141, 15, 152).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.