Prix immobilier à Oissel-sur-Seine
1 825 €/m² en médiane, appartements 1 280 €/m², maisons 1 854 €/m², sur 487 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Oissel-sur-Seine
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Oissel-sur-Seine est 9 % en dessous. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 280 €/m² | 108 000 € | 20 |
| Maisons | 1 854 €/m² | 150 000 € | 467 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 091 €/m² | 96 750 € | 42 |
| 50 à 79 m² | 1 919 €/m² | 122 000 € | 189 |
| 80 à 119 m² | 1 835 €/m² | 173 900 € | 165 |
| 120 m² et plus | 1 391 €/m² | 226 700 € | 89 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 921 €/m² | 96 750 € | 22 |
| 3 pièces | 1 875 €/m² | 118 000 € | 139 |
| 4 pièces | 1 982 €/m² | 159 900 € | 173 |
| 5 pièces et plus | 1 544 €/m² | 197 000 € | 147 |
Les quartiers de Oissel-sur-Seine
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière | 1 725 €/m² | +31,6 % | 165 |
| Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes | 2 103 €/m² | n.d. | 126 |
| Partie Centre Ville-Limite avec Quais | 1 610 €/m² | +52,4 % | 116 |
| Bel-Air-Les Oiseaux | 1 867 €/m² | n.d. | 51 |
| Bel-Air-Résidence Saint-Julien | 2 278 €/m² | n.d. | 45 |
Les rues de Oissel-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 268 €/m² | 34 |
| Rue du Mal Foch | 1 764 €/m² | 18 |
| Cite des Gaures | 1 871 €/m² | 17 |
| Rue Sévene | 1 517 €/m² | 17 |
| Rue Dehais | 1 716 €/m² | 16 |
| Rue Gustave Lecomte | 1 842 €/m² | 16 |
| Cite Kirschner | n.d. | 14 |
| Route des Roches | n.d. | 14 |
| Rue de la Republique | n.d. | 14 |
| Rue Turgis | n.d. | 14 |
| Rue de la Paix | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | n.d. | 10 |
| Avenue Saint Julien | n.d. | 9 |
| Rue Ph Ch Drouet | n.d. | 9 |
| Rue Sadi Carnot | n.d. | 9 |
| Rue Blanqui | n.d. | 8 |
| Rue du Bel Air | n.d. | 8 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Quai Stalingrad | n.d. | 6 |
| Rue Donat Agache | n.d. | 6 |
| Avenue de l'Amitie | n.d. | 5 |
| Cite Leverdier | n.d. | 5 |
Classements des rues d’Oissel-sur-Seine
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,0 % des 2 990 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 14 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 61,16 % en 2025, soit environ 18,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Oissel-sur-Seine : +18,0 % sur douze mois, pour une médiane de 1 952 €/m². Oissel-sur-Seine est en dessous de son département : 1 825 €/m² contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Seine-Maritime. Les maisons font l’essentiel du marché : 96 % des ventes, à 1 854 €/m² en médiane, contre 1 280 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 110 ventes en 2025 contre 56 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 7,5 % à Oissel-sur-Seine.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Oissel-sur-Seine ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 18,0 %, à 1 952 €/m², sur 58 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 951 €/m² à 1 805 €/m² (−7,5 %).
Combien coûte une maison à Oissel-sur-Seine ?
Une maison s’est vendue 150 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 854 €/m² pour 80 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 467 ventes. Un appartement se vend 1 280 €/m².
Quel quartier de Oissel-sur-Seine est le plus cher ?
Bel-Air-Résidence Saint-Julien : 2 278 €/m² en médiane sur 45 ventes. Le moins cher est Partie Centre Ville-Limite avec Quais, à 1 610 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Oissel-sur-Seine.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 487 ventes de Oissel-sur-Seine entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.