Place Gambetta, Orléans (45000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bannier-Médiathèque, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D15
- E6
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Place Gambetta, à Orléans, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bannier-Médiathèque se vend 2 796 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et seulement 4 % des 28 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 97 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 13 lignes de train et la ligne A du tramway et 11 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Gambetta, à Orléans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bannier-Médiathèque se vend 2 796 €/m² en médiane sur cinq ans, Orléans 2 576 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 28 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 4 %.
Place Gambetta est-elle bien desservie ?
25 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de train (K1, K16, K16+, K5+, K6+, K8+, P104, P14, P16, P166, P4, P8, TER19), 2 arrêts de tramway (A), 16 arrêts de bus (1, 1 bis, 16, 17, 2, 20, 3, 5, 7, 9, N).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bannier-Médiathèque
- Rue de Patay
- Rue Antigna
- Rue de Lahire
- Rue Caban
- Avenue de Paris
- Rue Pasteur
- Rue Chanzy
- Rue de la Paix
- Rue Eudoxe Marcille
- Rue Serenne
- Boulevard de Verdun
- Rue Girodet
Rues voisines
Plus large
- Quartier Bannier-Médiathèque
- Prix immobilier à Orléans
- Prix du Loiret
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.