Rue Gustave Vapereau, Orléans (45000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Beaumont-Vauquois, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 2 981 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 134 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C5
- D2
- E5
- F5
- G0
Étiquettes C et E et F dominantes. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Gustave Vapereau, à Orléans, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Beaumont-Vauquois se vend 2 448 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 134 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 19 logements diagnostiqués est classé F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 18 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Gustave Vapereau, à Orléans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Beaumont-Vauquois se vend 2 448 €/m² en médiane sur cinq ans, Orléans 2 576 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 19 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 26 %.
Rue Gustave Vapereau est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de tramway (B), 4 arrêts de bus (1, 16, 17, 25, 7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beaumont-Vauquois
- Rue Fbg Saint Jean
- Rue Basse d'Ingré
- Rue de Chambord
- Rue de Cheverny
- Rue de Talcy
- Rue de Vauquois
- Rue des Maltotiers
- Rue du Faubourg Saint-Jean
Rues voisines
- Rue du Baron
- Rue des Beaumonts
- Rue Delaugère et Clayette
- Rue du Puits Saint-Laurent
- Boulevard Jean Jaurès
- Rue sous les Saints
- Rue Belle Rue Saint Laurent
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.