Prix immobilier dans le quartier Le Perron-Garanjou d’Oullins-Pierre-Bénite
Le Perron-Garanjou se vend 4 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 25 % au-dessus d’Oullins-Pierre-Bénite. 63 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Oullins-Pierre-Bénite sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Oullins-Pierre-Bénite est passée de 3 320 €/m² (2021-T3) à 3 333 €/m² (2026-T2), soit +0,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 39 | 4 408 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 24 | 3 314 €/m² | 59 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 9 | 2 610 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 4 472 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 32 | 3 868 €/m² | 95 m² |
Les quartiers d’Oullins-Pierre-Bénite
12 quartiers d’Oullins-Pierre-Bénite comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Perron-Garanjou | 4 058 €/m² | −7,8 % | 63 |
| Centre-Sud Oullins | 3 968 €/m² | +4,5 % | 327 |
| Clavelière-Malletière | 3 701 €/m² | +7,9 % | 221 |
| Célestins Merlo | 3 333 €/m² | +18,6 % | 139 |
| Centre Pierre-Bénite | 3 319 €/m² | −4,1 % | 92 |
| Bussière | 3 256 €/m² | +4,1 % | 189 |
| Centre-Nord Oullins | 3 237 €/m² | −13,0 % | 172 |
| Saulaie | 3 006 €/m² | −3,0 % | 93 |
| Glacière-Jomard | 2 993 €/m² | −0,9 % | 204 |
| Golf-Montlouis | 2 792 €/m² | +2,0 % | 115 |
| Glacière-Revoyet | 2 438 €/m² | −11,0 % | 259 |
| Cadière | 2 376 €/m² | n.d. | 53 |
Les rues du Perron-Garanjou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 3 448 €/m² | 27 |
| Rue Henri Barbusse | 3 492 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Perron-Garanjou vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 928 habitants |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 346 logements |
Ce que disent les chiffres
Le Perron-Garanjou est plus cher que l’ensemble d’Oullins-Pierre-Bénite : 4 058 €/m² en médiane, contre 3 255 €/m², soit 25 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,8 %.
En cinq ans, 63 logements se sont vendus dans le quartier Le Perron-Garanjou, autour de 13 par an.
Les appartements représentent 38 % des ventes ; les maisons se vendent 4 408 €/m² contre 3 314 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 320 €/m², un sur dix au-dessus de 5 130 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Perron-Garanjou ?
Le prix médian dans le quartier Le Perron-Garanjou est de 4 058 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 63 ventes donnent une médiane de 4 088 €/m².
Le Perron-Garanjou est-il plus cher que Oullins-Pierre-Bénite ?
Oui : 4 058 €/m² en médiane dans le quartier Le Perron-Garanjou, contre 3 255 €/m² pour l’ensemble d’Oullins-Pierre-Bénite, soit +24,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Perron-Garanjou ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −0,3 % pour Oullins-Pierre-Bénite. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 577 €/m² en 2024 à 4 203 €/m² en 2026 (−8,2 %).
Que désigne le quartier Le Perron-Garanjou ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.