Avenue Edouard Gourdon, Ozoir-la-Ferrière (77330)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Archevêché, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
L’énergie des logements
- A2
- B3
- C6
- D14
- E4
- F1
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Edouard Gourdon, à Ozoir-la-Ferrière, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Archevêché se vend 3 753 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 3 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 4 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2290 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Edouard Gourdon, à Ozoir-la-Ferrière ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Archevêché se vend 3 753 €/m² en médiane sur cinq ans, Ozoir-la-Ferrière 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 30 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Avenue Edouard Gourdon est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (2290).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Archevêché
- Avenue Arluison
- Avenue du Rond Buisson
- Avenue Guynemer
- Avenue Gustave Péreire
- Avenue Pierre Brossolette
- Avenue le Notre
- Avenue Hoche
Rues voisines
Plus large
- Quartier Archevêché
- Prix immobilier à Ozoir-la-Ferrière
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.