Prix immobilier dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe de Pantin
Quatre Chemins-Sainte-Marthe se vend 5 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % en dessous de Pantin. 193 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pantin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pantin est passée de 6 999 €/m² (2021-T3) à 6 071 €/m² (2026-T2), soit −13,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 185 | 5 224 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 8 | 6 110 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 58 | 5 320 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 81 | 5 135 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 31 | 5 224 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 23 | 4 727 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Pantin
15 quartiers de Pantin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pantin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Auteurs Pommiers | 8 348 €/m² | n.d. | 33 |
| Ourcq Hoche | 6 895 €/m² | +3,4 % | 295 |
| Mairie | 6 892 €/m² | +8,8 % | 243 |
| Église Sud | 6 571 €/m² | −0,1 % | 149 |
| Victor Hugo | 6 267 €/m² | −2,5 % | 276 |
| Petit Pantin | 6 164 €/m² | +5,8 % | 194 |
| Verpantin | 6 135 €/m² | n.d. | 37 |
| Église Nord | 6 115 €/m² | +0,4 % | 235 |
| Sept Arpents | 6 084 €/m² | −3,5 % | 348 |
| Charles Auray | 5 870 €/m² | +0,3 % | 159 |
| Quatre Chemin-SNCF | 5 723 €/m² | +8,2 % | 232 |
| Quatre Chemins-Sainte-Marthe | 5 000 €/m² | +25,8 % | 193 |
| Rouvray | 4 792 €/m² | −9,6 % | 50 |
| Limites | 4 587 €/m² | −11,1 % | 141 |
| Quatre Chemin-Jaurès | 4 342 €/m² | −3,4 % | 154 |
Les rues de Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 4 418 €/m² | 80 |
| Rue Cartier Bresson | 4 950 €/m² | 54 |
| Rue Denis Papin | 5 418 €/m² | 50 |
| Rue Gabrielle Josserand | 5 274 €/m² | 43 |
| Avenue Alfred Lesieur | 5 653 €/m² | 19 |
| Rue de la Petite Prusse | 5 429 €/m² | 18 |
| Avenue Weber | n.d. | 11 |
| Rue Honoré | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 736 habitants (+10,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 18 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 080 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 360 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 33 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 000 €/m² en médiane, Quatre Chemins-Sainte-Marthe se situe 17 % en dessous de la médiane de Pantin (6 040 €/m²).
Les prix montent : +25,8 % sur un an, à comparer avec +2,5 % pour Pantin.
En cinq ans, 193 logements se sont vendus dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe, autour de 39 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 36 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 320 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 727 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?
Le prix médian dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe est de 5 000 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 193 ventes donnent une médiane de 5 224 €/m².
Quatre Chemins-Sainte-Marthe est-il plus cher que Pantin ?
Non : 5 000 €/m² en médiane dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe, contre 6 040 €/m² pour l’ensemble de Pantin, soit −17,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +25,8 %, contre +2,5 % pour Pantin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 970 €/m² en 2021 à 5 000 €/m² en 2026 (−16,2 %).
Que désigne le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.